グレイスコート池尻大橋

  • 東京都世田谷区池尻二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

27.4
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
8,199万円
202.1万円/㎡
相場
6,965万円
171.7万円/㎡
5,327
6,419
7,511
8,604
AI査定結果
推定相場価格
6,965万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜7,511万円
158.3万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グレイスコート池尻大橋
8,199万円（202.1万円/㎡）/ 6階 / 40.56㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は163.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/158,199万円202.1万円6階 40.56㎡ 1LDK+S東
2025/10/236,680万円164.7万円6階 40.56㎡ 1R東
2025/10/176,765万円166.8万円2階 40.56㎡ 1LDK東
2025/10/146,998万円172.5万円7階 40.56㎡ 1LDK西
2025/06/145,280万円130.2万円7階 40.56㎡ 1LDK東
2025/06/035,650万円139.3万円2階 40.56㎡ 1LDK東
2025/03/236,740万円166.2万円2階 40.56㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は162.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グレイスコート池尻大橋
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅8分 8,199万円202.1万円40.56㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2001年38戸SRC
2024/06/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,680万円152.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/08/06チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,680万円152.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/08/24アルソレア馬事公苑
世田谷区桜二丁目
経堂駅13分 6,299万円171.8万円36.67㎡2LDK1階 / 3階建 北西2004年46戸RC
2025/12/12デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2025/12/04クオリア桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 6,790万円163.5万円41.52㎡1LDK3階 / 5階建 南西2005年45戸RC
2025/02/15グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,980万円155.2万円44.96㎡1LDK2階 / 7階建 東2004年70戸RC
2025/08/27ピアースコード三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 6,280万円154.2万円40.73㎡1LDK2階 / 4階建 西2006年35戸RC
2025/12/12オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 7,480万円179.2万円41.74㎡1LDK5階 / 7階建 南西2003年69戸RC
2025/05/19ダイアパレス三宿ベネヴィータ
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅9分 7,398万円169.8万円43.56㎡2LDK5階 / 7階建 東1998年50戸RC
2025/11/02グラーサ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅7分 6,980万円161.9万円43.1㎡1LDK12階 / 14階建 南東2003年53戸SRC
2024/11/18シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 7,280万円154.8万円47.02㎡1LDK1階 / 7階建 東2004年52戸RC
2025/09/13ピアース自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 6,780万円176.0万円38.53㎡1LDK2階 / 8階建 北西2003年34戸RC
2025/06/21リビオ奥沢自由通り
世田谷区奥沢五丁目
奥沢駅1分 6,280万円168.5万円37.27㎡1LDK4階 / 7階建 南2005年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.1万円）は世田谷区の平均と比較して111%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
世田谷区
95.8万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名グレイスコート池尻大橋
所在地東京都世田谷区池尻二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月2001年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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